Réhabilitation de la Maison Guibreteau à Cléguer (Bas Pont-Scorff, 56)
pour y installer la “Maison de l’Eau”, siège du Syndicat de la vallée du Scorff.

contexte:
Site naturel protégé, rayon de 500 m de la Maison de Justice (classée), ZPPAU en cours sur le bas Pont-Scorff.

La futur “Maison du Scorff H2o” ancienne maison d’habitation dite “Guibreteau”, s’inscrit dans un ensemble paysager et architectural spécifique de la vallée du Scorff et marque le passage du “Pont romain”, haut lieu de l’histoire cantonale.

De manière générale, la réhabilitation de ces bâtiments est animée par l’esprit suivant:
conserver et renforcer le caractère pittoresque de ce lieu. Il est cohérent par son implantation dans le site, sa forme, ses matériaux et vivant par les activités qui s’y développent. Il s’agit d’aménager le bâti existant pour qu’il puisse en accueillir de nouvelles dans de bonnes conditions de confort et de sécurité, en particulier en ce qui concerne l’accueil du public sur un site inondable.

De manière à amener le maximum d’éclairage naturel dans ces constructions traditionnelles et gagner par la même occasion de la surface utile nécessaire au programme, un gros travail de reprise du gros oeuvre est envisagé:
supprimer le mur intérieur porteur de 90cm de large (reprendre les efforts par des dalles de béton en plancher d’étage) pour y placer l’escalier ajouré de distribution verticale qui se prolonge par une verrière en toiture.
Ainsi la lumière du Sud-Sud Ouest peut pénétrer profondément dans l’axe longitudinal du bâtiment.

Par son environnement et la qualité de ses futurs usagers, acteurs du “développement durable”, ce projet est aussi l’occasion de proposer une solution de chauffage et de ventilation qui favorise les énergies renouvelables.
- chaudière au bois
- ventilation naturelle sans VMC
et de limiter les nuisances que pourra apporter le chantier sur l’environnement.

Maitre d’ouvrage: Communauté d’Aglomération du Pays de Lorient.
Surface utile: 270m2
Enveloppe prévisionnelle: 260000 €ht
Démarche HQE, subventionnée par l’ADEME.
Mission: complète, base MOP + opc. - Études 2001- 2002 jusqu’aux appels d’offres, déclarés infructueux. Pour des raisons budgétaires, le Maître d’Ouvrage a préféré réaliser le projet en interne sans démarche HQE, et ce malgré les études et marchés d’entreprises en phase de négociations, déjà engagées….

Le 15 mai 2002 par Thibault | Projets, Ouvrages Publics, Equipements, Culture, Enseignement, Patrimoine classé - sites protégés, Territoires maritimes - littoraux - rivages, Environnement | No comments